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【日記】平成２７年５月２６日より空き家対策特別措置法が施工されました。

Tue, 26 May 2015 10:38:20 +0900

平成２７年５月２６日より空き家対策特別措置法が施工されました。

当店では使わなくなった家屋・土地などの再利用として、賃貸、売却等の相談を承ってます。

誰も住んでいないので犯罪、火災、ごみの放棄が心配な方。
空き家の解体には費用がかかるので困っている方。
住宅は人が住んでいないと傷みが進みます。
是非、ご相談下さい。

ふるさと情報センター
栃木県芳賀郡益子町益子１８６２―３
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ＮＨＫＮＥＷＳＷＥＢより抜粋
空き家対策特別措置法　５月２６日全面施工

全国的に空き家の増加が問題になるなかで、市町村が倒壊のおそれなどがある空き家を強制的に撤去できることなどを盛り込んだ特別措置法が、２６日、全面施行されました。

空き家は、地方の人口減少や建物の老朽化などさまざまな問題を背景に、おととし１０月の時点で全国でおよそ８２０万戸に増え、防災面や防犯面、それに景観などへの悪影響が問題になっています。

全面施行された空き家対策の特別措置法には、市町村が固定資産税の情報を利用して、空き家の所有者を迅速に把握できるようにすることや、所有者が分からない場合でも、問題が生じるおそれがある空き家に立ち入り、危険性などを調査できることが盛り込まれています。

特に老朽化が進み倒壊などのおそれがある空き家を、市町村が「特定空き家」と判断し、所有者に撤去や修繕の勧告や命令ができるうえ、命令に従わない場合や所有者が不明の場合には、強制的に撤去できるようになります。

一方、各市町村が特定空き家の判断を行うためには一定の基準が必要になることから、国土交通省は２６日、市町村に向けた国の指針を公表することにしています。それによりますと、特定空き家と見なす基準として、建物が傾いていたり、屋根や外壁が落ちたりするおそれがあることや、ごみの放置によって衛生上、有害となるおそれがあることが挙げられています。また、多数の窓ガラスが割れたままになっている場合や、庭の木の枝が道路にはみ出し歩行者の通行を妨げている場合なども判断の対象となるとしています。

こうしたケースについて国土交通省は、地域や住民などに対する影響や危険性を考慮したうえで、勧告や命令などを行うべきだとしています。

空き家全体の対策には限界
増加する空き家に対して、市町村は条例を制定して行政代執行で撤去などを行う取り組みを進めてきましたが、これまで個人情報保護の観点から空き家の所有者の把握が難しく、国に法整備を求める声が上がっていました。今回の法律によって、市町村が所有者の把握をはじめ、必要な対応を取りやすくなることが期待されます。

しかし、行政が撤去や修繕を命令できる「特定空き家」は、地域への影響や危険性が特に大きいとされるものに限られ、増加する空き家全体の対策として限界があります。
また、個人の資産である建物を「特定空き家」と見なすには個別のケースごとに判断が必要になるうえ、市町村が強制的な撤去に踏み切ると財政負担が発生するため、こうした対応がどこまで広がるかは不透明です。

このため国土交通省は、空き家の増加を抑えるためには、まず、今の空き家の活用を進めていく必要があるとしています。

市町村の間では、長野県佐久市や大分県竹田市などのように、空き家の再生を図るため、空き家の情報を集めて希望者に提供するところや、移り住んでもらう場合に改修費用を補助するところも出ています。

そのうえで、中古住宅市場やリフォーム市場を活性化させて、長く住むことができる住宅を増やすことなど、空き家のニーズを増やすための中長期的な取り組みが必要になるとしています。

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150526/k10010091711000.html

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000035.html

【お知らせ】空き家対策特別措置法　全面施工

Tue, 26 May 2015 10:37:28 +0900

空き家対策特別措置法　全面施工

【売買物件一覧】売買物件一覧

Thu, 14 May 2015 11:44:26 +0900

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別荘用地（大川戸）
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別荘用地（里山）
　栃木県芳賀郡益子町益子　３８０万円　１７８㎡

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Mon, 20 Apr 2015 18:13:59 +0900

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賃貸アパート（小西屋コーポ）
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賃貸事務所（西田井）
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賃貸住宅（東田井）
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【お知らせ】田舎暮らし物件掲載しました。

Fri, 20 Apr 2012 09:46:09 +0900

田舎暮らし物件掲載しました。

【日記】無料で誰でもかんたんに作れるコマーシャル動画

Sat, 07 Apr 2012 16:28:30 +0900

無料で簡単なので誰でも作れます。
必要なのは写真が５枚～１０枚とキャッチコピーだけ、キャッチコピーも考えつかなかったら丁寧にゴーストライターもいます。（笑い）
なので、早速シェアハウスのコマーシャルを作ってみました。
出来はいかがですか？＾＾；；

リクルートさん【お店のミカタ】もそうですが、太っ腹ですねぇ＾＾

【日記】 coming soon ！シェアハウス入居者募集致します。

Sat, 07 Apr 2012 15:43:51 +0900

Ｃoming soon！

近日、田舎では珍しいシェアハウスが益子にＯＰＥＮ致します。

以前、ペンションだった建物をシェアハウスとして格安で賃貸いたします。

学生・単身者に最適です。

日当たりの良い高台で静かな自然に囲まれた施設です。
広い共有スペースや広場もあります。

案内図

【お知らせ】シェアハウス募集開始しました。

Sat, 07 Apr 2012 15:42:23 +0900

シェアハウス募集開始しました。

【日記】益子町、春の陶器市お知らせ

Thu, 05 Apr 2012 09:49:28 +0900

今年の春の陶器市　開催期間は4月28日（土）～5月6日（日）です。

http://event.4-seasons.jp/sys/doc/2304.shtml

【日記】看板娘とイケメンとニューハーフ

Mon, 05 Mar 2012 14:25:53 +0900

当店のペット達を紹介いたします。

左　ハク　ハーフ　オカマ　６歳
中　ジャック　ゴールデンレトリバー　オス　３歳
右　フラン　シーズー　メス　３歳

ハクはネコなのですがとても人懐っこくて寂しがり屋さん。

ジャックも人懐っこくてとても甘えん坊です。
撫でて貰いたくて、騒ぎますが咬む事はありません。

フランも人懐っこくて吠える事もなくいつも寝ています。

【日記】事務所移転出来ました。

Tue, 06 Dec 2011 10:21:06 +0900

焼き物の里、益子町にオープンいたしました。

【日記】今週末の益子

Tue, 15 Nov 2011 09:05:25 +0900

今週末の益子では新そば祭りが行われます。
http://www.mashiko-kankou.org/event_d.shtml?2244

【日記】益子は秋の陶器市開催中！

Sun, 06 Nov 2011 11:57:05 +0900

３日から始まった秋の陶器市もいよいよ明日までです。
本日の益子の天気は生憎の曇り時々小雨。

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【日記】 平成２７年５月２６日より空き家対策特別措置法が施工されました。

【お知らせ】 空き家対策特別措置法 全面施工

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